نحوه ی انتخاب مدیر عامل شرکت و اعلام آن به مرجع ثبت شرکت ها

هیات مدیره مکلف است تمامی ساختمان مجتمع اعم از قسمت های مشاع و سایر واحدهای ساختمانی و تاسیسات مربوطه را در مقابل آتش سوزی، انفجار، صاعقه و… کلا بیمه نماید- حق بیمه هزینه های مربوط از اعتبارات مجتمع پرداخت خواهد شد. دستور پرداخت تعهدات مجتمع با امضا رئیس هیات مدیره و در نبود ایشان نایب رئیس و امضا خزانه دار میباشد.

تبصره ۱-هر کمیسیون دارای یک رئیس است که توسط هیأت مدیره یا در صورت تفویض هیأت مدیره از سوی اعضای همان کمیسیون انتخاب می‌شود. رئیس وظيفه تعیین دستور جلسات، دعوت از اعضا براي جلسات، تنظيم صورتجلسات و ثبت در دفاتر و ساير امور دفتري و اداري و ارائه مصوبات کمیسیون به هیأت مدیره و کمیسیون متناظر را در مرکز ظرف مدت حداکثر یک هفته از تاریخ تصویب در کمیسیون بر عهده دارد. مصوبات کمیسیون‌ها در صورت عدم اعتراض هیأت مدیره ظرف ۲ هفته، مصوبه هیأت مدیره محسوب و معتبر می‌باشند. به طور کلی هیئت مدیره می تواند در حوزه وظایف خود اقداماتی را که ضروری بداند با رعایت مصالح انجمن در مورد نقل و انتقال اموال غیر منقول و تبدیل به احسن آن ها یا رهن گذاری و فک رهن و استقراض به استثنای فروش اموال منقول که مستلزم تصویب مجمع عمومی می باشد بنام انجمن انجام دهد. مجامع عمومی توسط هیئت رئیسه ای مرکب از یک رئیس و یک منشی و دو ناظر که از اعضای هیئت مدیره یا بازرسان و یا داوطلبان این دو رکن نمی باشند، اداره می شود. تبصره ۲- اگر مدیرعامل عضو هیأت مدیره باشد دوره مدیریت وی از مدت عضویتش در هیأت مدیره بیشتر نخواهد بود، لیکن انتخاب مجدد او طبق مقررات این اساسنامه بلامانع می‌باشد.

نحوه تغییر مدیر عامل شرکت سهامی خاص

بازرس می‌تواند در هر زمانم هرگونه رسیدگی و بازرسی را در مورد عملیات مرکز انجام داده و اسناد و مدارک و اطلاعات مربوطه را مطالبه کرده و موردبررسی قرار دهد و در صورت لزوم تقاضای تشکیل جلسه فوق العاده مجمع عمومی را بنماید. هرگونه نقل و انتقال سپرده بانکی با امضا رئیس هیات مدیره و خزانه دار و در نبود رئیس نایب رئیس مجاز می باشد. امضا کلیه مکاتبات با رئیس هیات مدیره و در نبود ایشان با نایب رئیس میباشد. در کلیه نقل و انتقالات مالکین موظفند قبل از هر نقل و انتقال موافقت کتبی هیات مدیره را کسب نمایند. درصورتیکه بخواهند به شیوه ای عمل نمایند که برای مجموعه زیان آور باشد هیات مدیره می تواند به قیمت کارشناسی به نام مجتمع تجاری خریداری و سپس آن را به شخصی که صلاح بداند واگذار نماید- منافع این نقل و انتقال به نفع مجتمع می باشد و بایستی به حساب مجتمع واریز گردد.

مطابق قانون هیئت مدیره مکلف می باشد که برای مدیریت کارهای تعاونی و انجام تصمیم های مجمع عمومی و تصمیم های هیات مدیره شخص صلاحیتداری را انتخاب نماید. اما اگر مدیر عامل به وظایف خود درست عمل نکند عزل مدیرعامل شرکت تعاونی توسط هیئت مدیره قابل انجام است. در مورد تعداد اعضای هیات مدیره در شرکت های سهامی خاص قانون ساکت است ولی در مورد شرکت های سهامی عام ماده 107 ” لایحه ” انتخاب حداقل پنج نفر را الزامی می داند. در خصوص تکلیف رئیس هیأت مدیره مبنی بر دعوت مجامع عمومی صاحبان سهام بایستی گفت؛ که از آنجا که طبق مواد ۹۱ و ۹۲ لایحه اصلاحی دعوت مجامع عمومی عادی سالیانه و عادی بطور فوق العاده ابتدائا در صلاحیت هیأت مدیره می باشد. طبق نص صریح ماده ۱۲۰ هیأت مدیره مکلف به دعوت کلیه مجامع می باشد.

• نظارت بر نحوه کار و فعالیت هیات مدیره و مدیر عامل تا در صورت مشاهده خلاف یا سهل انگاری مسائل را کتبا به رئیس هیات مدیره گزارش نمایند.
• تبصره – هیأت مدیره از لغو عضویت موضوع این ماده قبل از اتمام دوره هیأت مدیره مستثنی است .
• مورد مطابق مواد ۱۱۵ لایحه اصلاحی و ۵۲ قانون تجارت مورد استدعاست.
• تبصره ۱-مدت عضویت در شورای عالی ۳ سال می‌باشد و انتخاب‏ مجدد آن‌ها به‏صورت‏ متوالی،‏ تنها برای‏ یک‏ دوره بلامانع است.

ماده68- افتتاح هر نوع حساب نزد بانك‌هاو مؤسسات مالی اعتباری وسایربنگاههای واسط پولی, پس از تصویت هیأت مدیره با امضاهای مجاز معرفی شده از طرف هیأت مدیره امكان پذیر خواهد بود. تبصره- مفاد این ماده شامل اعضایی كه به دلیل واگذاری واحد مسكونی لغو عضویت شده اند نیز می شود . ب- در صورتیكه عضو بر اساس مصوبه مجمع عمومی از عضویت اخراج شود ، قرارداد فی مابین عضو و تعاونی به صورت یكطرفه توسط تعاونی فسخ خواهد شد . در صورتیكه تعاونی بازرسان متعدد داشته باشد هریك می‌تواند به تنهایی وظایف خود را انجام دهد . در صورت وجود اختلاف نظر بین بازرسان , موارد اختلاف با ذكر دلیل در گزارش ذكر خواهد شد.

سما تنها یک نرم افزار شارژ ساختمان مسکونی و تجاری نیست، سما یک راهکار نرم افزاری جهت، شارژ، حسابداری و مدیریت آپارتمان و مجتمع و برج های مسکونی و تجاری است. برابر اساسنامه که شرح کامل آن توسط اتاق اصناف ابلاغ خواهد گردید واحدهایی که تخلف مینمایند تذکر کتبی seventy two ساعته ثبت شرکت ودر صورت تکرار موردتخلف برابر بند (د)ماده 28قانون نظام صنفی برخورد خواهد شد. بازرسان بایستی نظارت دقیق براعلام تعطیلی در روزهای خاص که ازسوی اتاق اصناف اعلام میشود داشته باشند. رسیدگی و تعیین هزینه عمومی مشترکات و تعیین سهم واحدها بر اساس واحد زیربنا و نحوه پرداخت و ابلاغ آن.

زیان ۳۵هزار میلیارد تومانی شرکت های دولتی

هیات مدیره پس از انتخابات نسبت به افتتاح حساب جاری در یکی از بانکهای معتبر با امضا خزانه دار و رئیس هیات مدیره و در نبود رئیس نایب رئیس اقدام میکند. از مذاکرات و تصمیمات مجمع عمومی صورتجلسه تنظیم و به وسیله رئیس جلسه، ناظران و منشی های منتخب همان جلسه امضا و به هیات مدیره ابلاغ خواهد گردید. مجمع عمومی پس از تشکیل، ابتدا از بین اعضای حاضر یک نفر رئیس و یک نفر منشی و دو نفر ناظر انتخاب خواهند کرد و اداره جلسه بر عهده رئیس خواهد بود. هیأت مدیره موظف است ظرف حداکثر four ماه پيش از پايان دوره تصدي خود، نسبت به فراخواني مجمع عمومي و انتخاب هیأت مدیره جديد، اقدام و بلافاصله نتايج را همراه با صورتجلسه مجمع عمومي براي بررسي به کميسيون انجمن­ هاي علمي ارسال نمايد. 3-13- جز درباره موضوعاتي که به موجب مفاد اساسنامه، اخذ تصميم و اقدام درباره آنها در صلاحيت خاص مجامع عمومي است، هیأت مدیره کليه اختيارات لازم براي اداره امور را مشروط به رعايت حدود موضوع فعاليت انجمن، دارا است.

طبق ماده ۱۳۴ مجمع عمومی عادی این اختیار را دارد که با توجه به تعداد ساعات و اوقاتی که هر عضو هیات مدیره در جلسات حضور دارد، نسبت به پرداخت مبلغ مقطوعی به ایشان اقدام نماید و علاوه بر این، در صورت پیش بینی در اساسنامه می تواند به اعضا، پاداش بدهد که این پاداش از نسبت معینی از سود خالص سالانه شرکت پرداخت خواهد شد. تبصره-در صورت ابطال نتیجه انتخابات، تجدید انتخابات مطابق مقررات این دستورالعمل، نهایتا ظرف دوهفته از اعلام ابطال با همان نامزدهای عضویت در هیات مدیره بجز افرادی که ابطال منتسب به اقدامات آنها بوده صورت خواهد گرفت. در صوتی که تعداد داوطلبان کمتر از نصاب مقرر برای عضویت در هیأت مدیره شود کل فرآیند انتخابات مجدد با اعلام مرکز حداکثر دو هفته پس از اعلام ابطال انتخابات شروع می‌شود. در این صورت، تا تعیین هیأت مدیره و بازرسین جدید به صورت کامل، هیأت مدیره و بازرسین سابق انجام امور محوله را بر عهده خواهند داشت، مگر اینکه تخلفاتی که منجر به ابطال نتیجه انتخابات شده است به افراد مزبور قابل انتصاب باشد. در این صورت واحد بازرسی و امور استان‌های مرکز با أخذ نظر از رئیس مرکز، تصمیم مقتضی را اتخاذ خواهد نمود. در مورد ماده ۱۱۲ هرگاه هیات مدیره حسب مورد از دعوت مجمع عمومی برای انتخاب مدیری که سمت او بلامتصدی مانده‌خودداری کند هر ذینفع حق دارد از بازرس یا بازرسان شرکت بخواهد که به دعوت مجمع عمومی عادی جهت تکمیل عده مدیران با رعایت تشریفات‌لازم اقدام کنند و بازرس یا بازرسان مکلف به انجام چنین درخواستی می‌باشند.

از دیدگاه آنان، «هیئت مدیره» ، «مدیران» و «مدیر» معادل‌های مناسبی برای اصطلاحات انگلیسی متناظر آن‌ها نیستند. با گذشت ۲ ماه و علیرغم تذاکرات متعدد به مدیرعامل شستا نه تنها در هفته اول حتی تا پایان نیمه اول مرداد نیز که مقرر بود کل تعهدات شستا ایفاء شود، حتی یک ریال هم در قبال واگذاری سهام یا سود علی‌الحساب یادشده، به سازمان پرداخت نمی‌شود. مهدی نائینی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز و کارشناس ارشد حقوق خصوصی. تجربه چند ساله و شرکت در پرونده های متفاوت حقوقی و کیفری و ثبتی به ما آموخته که در مسیر احقاق حقوق موکل همه تلاش خود را به کار گرفته و تا آخرین نفس در راستای برقراری عدالت مبارزه کنیم. حال جديدا مشخص گردیده که حسب دادنامه قطعی به شماره مورخه ……………. دادگاه تجدیدنظر استان ……………… حكم ۱-محجوریت ۲- ورشکستگی ۳- یا سرقت و … صادر گردیده که مخالف نص صریح ماده ۱۱۱ لایحه اصلاحی می باشد .

غیبت غیرموجه مكرر به مواردی اطلاق می شود كه عضو علیرغم اطلاع از دعوت بدون اجازه قبلی و یا عذر موجه حداقل در چهارجلسه متوالی و یا هشت جلسه غیرمتوالی طی یكسال در جلسات هیات مدیره حاضر نشود . علاوه بر گزارش­های مذکور، بازرسان موظف­اند هر شش ماه یک بار گزارشی از جریان امور هیأت مدیره به واحد بازرسی و امور استان‌های مرکز ارائه کنند. اين گزارش درصورت تأیید مرکز در پايگاه اطلاع ثبت تغییرات رساني مرکز استان منتشر خواهد شد. مجمع عمومی عادی ممکن است به صورت فوق العاده در هر زمان، به تقاضا و دعوت هیئت مدیره، بازرس، یا یک سوم کل اعضای اصلی تشکیل گردد و در هر صورت باید دستور جلسه مجمع عمومی در آگهی دعوت قید شود. در مورد این افراد طبق ماده 134 اصلاحیه قانون تجارت، صرفاَ باید متناسب با میزان جلساتی از هیات مدیره که در آن شرکت می کنند، حق الزحمه پرداخت شود.

برای تضمین خساراتی که ممکن است از تقصیرات اعضای هیات مدیره منفرداً یا مشترکاً به شرکت وارد شود، اولاَ هر یک از آن باید تعداد سهامی را که اساسنامه شرکت مقرر کرده است، دارا باشد، ثانیاً تعداد سهام آن ها نباید از تعداد سهامی که به موجب اساسنامه جهت دادن رای در مجامع عمومی شرکت لازم است،کمتر باشد. رابعاً سهام مزبور غیرقابل انتقال بوده و مادام که عضو هیات مدیره مفاصاحساب دوره تصدی خود در شرکت را دریافت نداشته است،در صندوق شرکت به عنوان وثیقه باقی خواهد ماند. مواد 108 و 109 نیز تصریح دارند هیأت مدیره که توسط ثبت برند مجمع عمومی موسس یا عادی برای مدت دو سال انتخاب می شوند می توانند مجدداَ پس از پایان دوره به این سمت منصوب شوند. در عین حال نحوه و مدت آن را اساسنامه شرکت ترسیم و تعیین می کند. اگر بر اثر زیان‌های وارده حداقل نصف سرمایه شرکت از میان برود هیات مدیره مکلف است بلافاصله مجمع عمومی فوق‌العاده صاحبان سهام را دعوت نماید تا موضوع انحلال یا بقاء شرکت مورد شور و رای واقع شود. هرگاه مجمع مزبور رای به انحلال شرکت ندهد باید در همان‌جلسه و با رعایت مقررات ماده ۶ این قانون سرمایه شرکت را به مبلغ سرمایه موجود کاهش دهد.

تصمیمات و اقدامات مدیر عاملی که برخلاف مفاد این ماده انتخاب شده است در مقابل صاحبان سهام و‌اشخاص ثالث معتبر و مسئولیت‌های سمت مدیریت عامل شامل حال او خواهد شد. رئیس هیات مدیره علاوه بر دعوت و اداره جلسات هیات مدیره موظف است که مجامع عمومی صاحبان سهام را در مواردی که هیات‌مدیره مکلف به دعوت آنها می‌باشد دعوت نماید. با تنظیم صورتجلسه ای که به امضای شرکای شرکت می رسد انتخاب یا عزل اعضای هیات مدیره شرکت، مورد تصریح و تصمیم قرار می گیرد. قانونگذار در شرکت های سهامی عزل مدیران را مطلقاً به صورت جمعی و فردی داخل درصلاحیت مجمع عمومی عادی دانسته است. بنابراین منطقی است که عزل مدیر را در صلاحیت همان مرجعی قرار دهیم که حق انتخاب وی را دارد واز سوی دیگر مقنن به صورت صریح هیچ مرجعی را برای عزل مدیران پیش بینی نکرده است. زمانی که مجمع عمومی فوق العاده هیأت مدیره را عزل می کند می بایست مجمع عمومی عادی را برای انتخاب هیأت مدیره­ی جدید دعوت کرد.