نمونه اساسنامه شرکت تعاونی

ماده10- سهام تعاونی بانام و غیرقابل تقسیم است و انتقال آن به اعضا یا متقاضیان عضویت (واجدشرایط) جدید با موافقت هیئت مدیره و با رعایت سقف موضوع ماده 9 مجاز می باشد. تبصره-اعضا مکلفند ظرف مدتی که مجمع عمومی عادی تعیین می کند و از دوسال تجاوز نخواهد کرد مبلغ پرداخت نشده سهام خودرا تأدیه نمایند. تبصره- ترك تشریفات مزایده منوط به طرح وتصویب مجمع عمومی عادی تعاونی است.

ماده 31 – پس از انقضاي مدت مأموريت هيئت مديره در صورتي كه هيأت مديره جديد انتخاب نشده باشد هيئت مديره موجود تا انتخاب و قبولي هيئت مديره جديد كماكان به وظايف خود در تعاوني ادامه داده و مسئوليت اداره امور تعاوني را بر عهده خواهد داشت. تبصره1- دعوت از مجامع عمومی و اعلام تصمیمات به اعضا از طریق سامانه جامع و هوشمند بخش تعاونی کشور و روزنامه کثیرالانتشار ثبت شرکت صورت می گیرد. مبلغ………………………………… آن نقداً و …………………………………………..ریال بصورت آورده غیر نقد توسط اعضاء‌ پرداخت و مبلغ ………………. ريال آن نقداً و …………………………………………….ریال نیز به صورت آورده غیر نقدي توسط……………………………………..(دستگاههاي‌موضوع‌ماده17قانون‌بخش تعاوني درصورتي كه‌شريك تعاوني باشند بايد نوشته شود) تأمين، تقويم و به تعاوني تسليم و مابقي در تعهد آنها مي باشد.

• اما چنانچه تعداد آرا ماخوذه کمتر از تعداد رأی دهندگان باشد نتیجه در صورتجلسه منعکس می شود.
• در صورت بروز اختلاف بین تعاونی و اعضای آن و یا بین تعاونی و سایر شرکتهای تعاونی‌های مسکن مهر, موضوع اختلاف بصورت کدخدامنشی در اتحادیه بررسی و حل و فصل خواهد شد و چنانچه بین تعاونی واتحادیه ذیربط آن, اختلافی بروز نماید, موضوع اختلاف به اتاق تعاون مربوط جهت داوری (بصورت کدخدا منشی) ارجاع می‌شود.
• 5- نظارت بر مخارج جاری شرکت و رسیدگی به حسابها و ارائه به بازرس / بازرسان و تسلیم به موقع گزارش مالی و وترازنامه به مجمع عمومی.
• انجام هرگونه نقل و انتقال سهام بدون رعایت تشریفات این اساسنامه فاقد اعتبار است .

در تعاونی های چند منظوره، چنانچه داشتن عضو غیر شاغل مجاز باشد، هیئت مدیره باید از میان اعضای شاغل انتخاب شود. تبصره 3- اعضای هیات مدیره می توانند با تصویب ثبت تغییرات مجمع عمومی حقوق و مزایا دریافت نمایند. در صورتی که عضو هیات مدیره از محل دیگری حقوق می گیرد در تعاونی مربوط صرفاً حق جلسه و پاداش دریافت می کند.

ماده45- افتتاح هر نوع حساب نزد بانک‌ها, صندوق تعاون و سایر مؤسسات اعتباری, پس از تصویت هیأت مدیره با امضاهای مجاز معرفی شده از طرف هیأت مدیره امکان پذیر خواهد بود. ماه همان سال / سال بعد / خواهد بود باستثنای سال اول تاسیس که از تاریخ تشکیل تا پایان …. 6- تهیه و تنظیم طرحها و برنامه‌ها و بودجه و سایر پیشنهادات و ارائه به مجمع عمومی جهت اتخاذ تصمیم. تبصره1- افرادی که در هر یک از نوبتهای متوالی بعدی موفق به کسب دو سوم آراء کل اعضاء تعاونی شوند از ممنوعیت مندرج در این ماده مستثنی خواهند بود. (حسب موضوع فعالیت تعاونی ممکن است لازم باشد تبصره یا تبصره‌های دیگری اضافه‌شود-به‌دفترچه راهنمای موضوع‌فعالیت‌ها مراجعه گردد و تبصره های اضافی نوشته شود ).

سایر قوانین سرمایه تعاوني پس انداز و تامین مسکن

بازرسان حق دخالت مستقیم در اداره امور تعاونی را نداشته ولی می توانند بدون حق رأی در جلسات هیئت مدیره شرکت کنند و نظرات خود را نسبت به مسائل جاری تعاونی اظهار دارند. مجمع عمومی عادی حداقی سالی یکبار و حداکثر ظرف ۴ ماه پس از پایان سال مالی تعاونی تشکیل می شود و در موارد ضروری می توان در هر موقع از سال مجمع عمومی عادی را بطور فوق العاده تشکیل داد. سهام تعاونی با نام و غیر قابل تقسیم است و انتقال آن به اعضاء خود تعاونی با موافقت هیأت مدیره و با رعایت سقف موضوع ماده ۹ که در اداره تعاونی اختلافی ایجاد نکند مجاز است. تبصره 1- جلسات مجمع عمومی عادی در نوبت اول با حضور اکثریت اعضا رسمیت می یابد و در صورت عدم حصول حد نصاب مزبور؛ درنوبت دوم با حضور هرتعداد از اعضاء رسمی خواهد بود. ماده 3- دولت موظف است با رعایت این قانون و درحد مقررات به گونه ای که زمینه اداره یا دخالت در اداره تعاونیها با کارفرمای مطلق شدن دولت فراهم نیاید با بخش تعاونی همکاری نموده و امکانات و تسهیلات لازم را با هماهنگی وزارت تعاون دراختیار آنها قرار دهد.

هرنقل و انتقالي كه بدون رعايت تشريفات فوق بعمل آيد، فاقد اعتبار است.هر گونه ابلاغ به نشانی صاحب سهم تا زمانی که نشانی جدید به شرکت اعلام نکرده باشد قانونی و معتبر خواهدبود. ماده ۱۱- تعاوني بلافاصله بعد از تاريخ ثبت يا ثبت افزايش سرمايه نزد ثبت شرکت ها ، حسب مورد براي هريك از اعضاء و سهامداران ثبت برند تجاری غیر عضو به ميزان سهامي كه خريداري كرده اند ورقه سهم صادر و تحويل خواهد نمود. در قانون بخش تعاون از جمله شرايط عضويت در يک تعاونی “عدم عضويت در تعاونی مشابه” عنوان شده است. همچنين اين مورد در بند سوم از شرايط عمومی مقررات مربوط به عضويت در اساسنامه شرکت های تعاونی درج شده است.

صورتجلسه هیئت مدیره شرکت تعاونی

تبصره – مسئولیت دستگاههای عمومی تأمین كننده سرمایه تعاونی(موضوع ماده17 قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران ) به میزان سرمایه متعلق به آنان می باشد .مگر در قرارداد ترتیب دیگری شرط شده باشد. هیئت مدیره مکلف است فرد واجد شرایطی را از بین اعضای شرکت تعاونی یا خارج آن ها برای مدت دو سال به عنوان مدیر عامل شرکت تعاونی انتخاب کند. مدیر عامل زیر نظر هیئت مدیره انجام وظیفه می کند و وظایف و اختیارات وی طبق آیین نامه مربوط خواهد بود. به طور معمول عضو علی البدل در صورتی که در اساسنامه جایگزینی وی درج نشده باشد باید به ترتیب مقرر در مجمع عمومی عادی انتخاب شوند.

اقدام و سپس هزینه های آن براساس قیمت قرارداد محاسبه شده و پس از کسر بدهی های سازنده به سازمان و دیگر اشخاص باقیمانده طلب سازنده بشرح ذیل ظرف مدت یک ماه به نامبرده پرداخت می شود. بدیهی است این مبلغ به قیمت تمام شده اضافه وجزء اقساط سهم متقاضی محاسبه خواهد شد . اجرای عملیات محوطه سازی در صورت لزوم و حصارکشی به تشخیص سازمان بر اساس نقشه های اجرایی مورد تایید سازمان وطی تفاهم نامه جداگانه . رعایت اصول شهرسازی و معماری ایرانی اسلامی در تهیه کلیه نقشه ها الزامی است . تهیه نقشه های کامل واحدهای مسکونی و محوطه سازی توسط سازنده ظرف مدت دو هفته و اخذ تایید سازمان و اخذ پروانه ساختمان بر اساس نقشه های مربوطه .

دفتر پیشخوان دولت میانه شماره 72101631

تهيه و تنظيم طرحها و برنامه‌ها و بودجه و ساير پيشنهادات و ارائه به مجمع عمومي جهت اتخاذ تصميم. “مجموع رای موافق اعضا و سهامداران غیر عضو به هر موضوع یا شخص” عبارتست از مجموع آرای حاصل از بندهای و . مشاركت دادن اعضاء و خصوصاً مديران تعاوني در دوره هاي آموزشي تخصصي براي ارتقاي سطح توليد و خدمات. بهره برداری و اداره دارایی های در تملک تعاونی به جهت حداکثر سازی منافع سهامداران تعاونی . در واقع اين هزينه کرد بر روی کاغذ معقول بود چرا که از فروش 36 واحد اضافه شده به پروژه، هزينه طراحی مجدد و هزينه افزايش تراکم، جبران می شد ولی اينگونه نشد که هچ نيمی از پروژه هشتگرد نيز به لحاظ کنار کشيدن اعضاء و نبود جايگزين به مرحله اجرا در نيامد و تنها نيمی از پروژه سعادت ساخته شدن را داشت. 2- رسیدگی و اتخاذ تصمیم در خصوص صورت های مالی سال 90 و تصویب بودجه سال ninety one .

در واقع يک عضو چند ماه و يا حتی چندين سال سرمايه خود را در يک پروژه در اختيار تعاونی می گذارد ولی به هر دليل پيش از اتمام پروژه مجبور به انصراف می شود و با هزاران مشکل اصل پول را دريافت می کند و سود آنرا طلب می نمايد. در يک جلسه هم رأی اختصاص بودجه حسابرسی را گرفته و هم تأييديه آن گزارشی که هنوز تهيه نشده است را گرفته است. از اينگونه تعاونی ها بسيار زياد می باشند، اين در حالی است که در سالهای اخير نيز با روی کار آمدن تعاونی های مسکن مهر اینگونه تخلفات رنگ و بوی جدیدتری به خود گرفته است.